金義新區(qū)石泄全民健身服務中心地塊位于金義新區(qū)鞋塘辦事處君華路南側(cè)、正涵街東側(cè),地理位置中心點為東經(jīng)119.844188°,北緯29.199851°,總占地面積18655.29 m2(合27.9829畝)。根據(jù)人員訪談和該地塊歷史衛(wèi)星影像圖,該地塊歷史為石泄村林地和農(nóng)用地,林地類型為有林地,農(nóng)用地主要種植水稻和蔬菜等農(nóng)作物。地塊于2024年完成征收。經(jīng)過2024年12月16日現(xiàn)場勘查,地塊內(nèi)已進行平整,無生活垃圾及固廢填埋,無污染痕跡,無特殊氣味;地塊外北側(cè)為平整空地,南側(cè)隔橫一路為集賢雅苑小區(qū),西側(cè)隔正涵街為金義綜合保稅區(qū)新建閑置廠房,東側(cè)為平整空地(金義新區(qū)青年文化活動中心地塊)。本次調(diào)查工作內(nèi)容主要通過人員訪談、現(xiàn)場踏勘、資料查詢等方式確認本地塊土壤污染狀況,明確是否存在要求開展采樣分析等后續(xù)調(diào)查工作的情形。
根據(jù)《金華市建設用地規(guī)劃條件書》(金自然資規(guī)條330702202400116號),本地塊規(guī)劃用途為體育用地(A4)、地下人民防空設施UG25)。根據(jù)《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》(自然資發(fā)〔2023〕234號),體育用地(A4)為公共管理與公共服務用地(08)中的0805體育用地,為敏感用地。屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風險管控標準》(GB 36600-2018)中的第一類用地。
本地塊內(nèi)原有的生產(chǎn)活動主要為林業(yè)勞作和農(nóng)作物種植,主要污染物為水稻、蔬菜等農(nóng)作物種植過程中使用的化肥和農(nóng)藥。根據(jù)原土地使用村民等人員訪談及現(xiàn)場踏勘,地塊歷史上未使用高殘留性農(nóng)藥,無固廢及生活垃圾填埋,不涉及工礦企業(yè)及規(guī)?;笄蒺B(yǎng)殖,不涉及廢水排放及有毒有害物質(zhì)貯存或輸送,無環(huán)境污染事故,故地塊內(nèi)原有用途對地塊造成的污染較小。同時根據(jù)現(xiàn)場土壤快速篩查結(jié)果,各重金屬含量均滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風險管控標準》(GB 36600-2018)中的第一類用地篩選值要求。根據(jù)《浙江省建設用地土壤污染風險管控和修復監(jiān)督管理辦法》(浙環(huán)發(fā)〔2024〕47號)十五條相關要求,不存在要求開展采樣分析等后續(xù)調(diào)查工作的情形,因此本地塊調(diào)查可結(jié)束于第一階段土壤污染狀況調(diào)查,不需開展第二階段土壤污染狀況調(diào)查工作,直接用于體育用地(A4)、地下人民防空設施(UG25)開發(fā)是可行的。